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URL: https://francs-sepia.com/ 新着記事人気記事 新着記事一覧はこちら ✔資格別カテゴリー 宅地建物取引士 賃貸不動産経営管理士 ファイナンシャル・プランニング技能士 日商簿記検定 ライフ(雑記) ✔著者プロフィール --- ### プライバシーポリシー・免責事項 - Published: 2024-10-06 - Modified: 2025-03-08 - URL: https://francs-sepia.com/privacy-policy/ 当サイトに掲載されている広告について 当サイトでは、第三者配信の広告サービス（Googleアドセンス、A8. net、もしもアフィリエイト、RENTRACKS、バリューコマース、Amazonアソシエイト、楽天アフィリエイト）を利用しています。このような広告配信事業者は、ユーザーの興味に応じた商品やサービスの広告を表示するため、当サイトや他サイトへのアクセスに関する情報 『Cookie』(氏名、住所、メール アドレス、電話番号は含まれません) を使用することがあります。またGoogleアドセンスに... --- ### お問い合わせ - Published: 2024-09-19 - Modified: 2025-01-04 - URL: https://francs-sepia.com/inquiry/ --- ### プロフィール - Published: 2024-08-19 - Modified: 2025-10-22 - URL: https://francs-sepia.com/profile/ 勉強が苦手でもコツさえわかれば合格できる！ 【2025年保有資格】 宅地建物取引士 賃貸不動産経営管理士 賃貸住宅メンテナンス主任者 日商簿記検定２級 ２級FP技能士 第１種衛生管理者 ITパスポート Fラン卒の低学歴、勉強大嫌い、３日坊主の私が宅建等のメジャーな資格に独学・市販のテキストのみで挑戦、合格した記録です。 日々、サラリーマンとしての多忙な業務と子育てで時間に余裕が無いなか、色々と失敗し、挫折を味わいつつも、試行錯誤で勉強し、宅建・FP・簿記などの有名な資格に合格しました。 私と同じ... --- --- ## 投稿 ### 普通二輪の小型限定を解除したい！一発試験に挑戦した理由と受験体験記【１回目】 - Published: 2025-12-11 - Modified: 2025-12-12 - URL: https://francs-sepia.com/driving-test-experience-report-1/ - カテゴリー: ライフ 合格率が低いと有名な免許センターでのいわゆる"一発試験"による免許取得を目指した記録となります。 普通自動二輪の一発試験が気になっている方や受験する方の参考になれば幸いです。 小型限定免許を取った過去 フランクスは学生時代、普通自動二輪の小型限定免許を取得しました。 理由はシンプルで、スズキ アドレスV100（原付二種）に乗りたかったからです。 参照：https://www. suzuki. co. jp/suzuki_digital_library/2_moto/scooter_167. ht... --- ### 令和7(2025)年度 宅建試験 合格点【正式発表】 - Published: 2025-11-26 - Modified: 2025-11-26 - URL: https://francs-sepia.com/passing-mark-takken2025/ - カテゴリー: 宅建士 2025年度宅地建物取引士資格試験の合格基準点が正式に発表されました！ 合格基準点はなんと33点でした！ 合格基準点以上の皆さま、おめでとうございます🎉 なおこちらの情報は日刊不動産経済通信からの公式発表です。 https://twitter. com/fdk_tsushin/status/1993333856443740165? s=20 合格番号の発表は11月26日（水）9:30よりこちらで発表されます。 マークミスなども考えられますので、合格基準点付近の方は心してお待ちください！ 当ブログ... --- ### 【予想合格点】令和7年度(2025年) 賃管試験【合格ラインまとめ】 - Published: 2025-11-17 - Modified: 2025-11-25 - URL: https://francs-sepia.com/predicted-passing-score-2-2025/ - カテゴリー: 賃管士 まずは賃貸不動産経営管理士試験を受験された皆様、本当にお疲れ様でした。さらに宅建試験から連続でW受験された方は、長い勉強期間を本当によく走り抜けたと思います。 今まで長期間にわたってツライ勉強を頑張ってきた成果は出せましたでしょうか。 まずは今まで頑張ってきた自分をほめてあげてください！その後は今まで支えてくれた家族に感謝を伝えるのも忘れずに☺️ 受験後は試験の合格点について、大きな関心事だと思います。 私が受験したときも解答速報・合格予想点を何度も確認しまくりました。そこで賃管試験における合格... --- ### 【象印 圧力IH炊飯ジャー】極め炊き(NP-HJ10)｜壊れた内ぶた交換してみた！ - Published: 2025-11-15 - Modified: 2025-11-28 - URL: https://francs-sepia.com/nphj10-replacement-repair-c147/ - カテゴリー: ライフ 我が家では、８年前にドン・キホーテの初売りで２万程度で購入した象印の圧力IH炊飯ジャー（極め炊き NP-HJ10）をずっと愛用しています。 炊き上がりの甘みやもちもち感、保温性能など、やっぱり象印の炊飯器はレベルが高いと実感しています。 しかし、長年の使用には避けられない問題があります。 内ぶたのパッキンが劣化... ... ついに部品が脱落！ ある日いつものように内ぶたを外して洗っていたところ、「ん？なんか形がおかしい... ... ？」と違和感を覚えました。 よく見ると、赤丸部分の部品が脱落... --- ### 【合格点予想】令和7年度(2025年) 宅建試験【まとめ】 - Published: 2025-10-19 - Modified: 2025-10-28 - URL: https://francs-sepia.com/predicted-passing-score-2025/ - カテゴリー: 宅建士 まずは宅建試験を受験された皆様、本当にお疲れ様でした。今まで長期間にわたってツライ勉強を頑張ってきた成果は出せましたでしょうか。 まずは試験終了まで戦い抜いた自分をほめてあげてください！その後は今まで支えてくれた家族に感謝を伝えるのも忘れずに☺️ 受験後は宅建試験の合格点について、大きな関心事だと思います。 私が受験したときも解答速報・合格予想点を何度も確認しまくりました。そこで今年の宅建試験における合格点予想について、業界の著名人や各資格スクールの速報値をまとめました。 この記事では、最新の予... --- ### 【GSX-S125/R125】エアクリーナーのパンチングメタルを外してみた！加速アップ？その効果と注意点を徹底解説 - Published: 2025-10-06 - Modified: 2025-12-12 - URL: https://francs-sepia.com/gsx-s125-r125-removal-of-perforated-metal/ - カテゴリー: ライフ GSX-S125やGSX-R125のオーナーの中では定番カスタムになりつつある「エアクリーナーのパンチングメタル除去」。私も実際に作業を行い、加速の変化や最高速への影響を確認してみました。今回はその手順と注意点を、実際の写真付きで詳しく紹介します。 パンチングメタルとは？ GSX-125のエアクリーナーボックスには、穴のあいた金属板（パンチングメタル）が装着されています。これは単なる「消音板」ではなく、吸気の流れを整える「整流板」としての役割もあります。しかし、吸気抵抗が生まれるため、これを外す... --- ### 【2025年版】バイク保険は一括見積もりで選ぶ時代！SBI運営「インズウェブ」で簡単・お得に保険比較しよう！ - Published: 2025-09-24 - Modified: 2025-11-09 - URL: https://francs-sepia.com/bike_insweb_sbi/ - カテゴリー: FP技能士, ライフ バイクを所有している方、これから購入を検討している方にとって、「バイク保険の選び方」は重要なポイントです。特に任意保険は補償内容や保険料が会社ごとに異なるため、比較をしっかり行わないと損をしてしまう可能性もあります。 しかし、自分で1社ずつ保険料や補償内容を調べるのはとても大変... ... 。そんな時に役立つのが、保険の一括見積もりサービス！ 自動車保険の一括見積りサービスは有名ですが、バイク保険でもあるんです！ その中でもおすすめなのが、SBIグループが運営するバイク保険一括見積もりサービス... --- ### 【2025年版】宅建試験の統計・白書問題で確実に1点ゲット！アガルート「統計・白書問題対策講座」で苦手を克服しよう - Published: 2025-09-19 - Modified: 2025-10-09 - URL: https://francs-sepia.com/tokei_hakusho_2025/ - カテゴリー: 宅建士 宅建試験に挑戦する皆さん、「統計・白書問題」に対してこんな悩みはありませんか？ 数字ばかりで覚えづらい 出題範囲が広く、どこを重点的に勉強すればいいかわからない 毎年必ず出題されるけれど、勉強時間をかけすぎたくない 実は統計・白書問題は、出題傾向とコツを押さえれば 確実な得点源 に変えることができます。 本記事では、統計・白書問題の攻略法と、アガルートアカデミーの【統計・白書問題対策講座】がなぜおすすめなのかを詳しくご紹介します。 統計・白書問題はなぜ重要なのか？ 宅建試験では、毎年問48で統計... --- ### 簿記資格の勉強はYouTubeで！"ふくしままさゆき"さんをおすすめする理由 - Published: 2025-09-16 - Modified: 2025-09-16 - URL: https://francs-sepia.com/bokiyoutuber_fukushima/ - カテゴリー: 簿記 簿記の資格を取得したいと思っても、テキストだけで独学するのはハードルが高いと感じる人も多いのではないでしょうか。仕事や学校、家事で忙しい中、まとまった学習時間を確保するのは簡単ではありません。 そんな中、簿記系YouTuber「ふくしままさゆき」さんのチャンネルが、多くの簿記の学習者にとって心強い味方になっています。この記事では、なぜふくしままさゆきさんのYouTube講義が簿記の勉強におすすめなのか、具体的な理由や活用方法をご紹介します。 簿記資格の需要と学習の難しさ 簿記資格はなぜ人気なのか... --- ### 【簿記は一生モノのスキル】クレアール簿記検定講座の魅力と学習メリット - Published: 2025-09-05 - Modified: 2025-10-22 - URL: https://francs-sepia.com/boki-osusume-crear/ - カテゴリー: 簿記 「お金の知識をつけたい」「副業や転職に活かしたい」「家計管理をもっと上手にしたい」そんな思いを持っている方におすすめなのが、簿記の資格学習です。 簿記は単なる資格試験のための勉強ではなく、投資・副業・家計管理・キャリア形成といった人生の幅広いシーンで役立ちます。 そして、その簿記を効率的かつ安心して学べる通信講座として人気なのが、資格★合格クレアールの簿記検定講座です。 有名なお金系YouTuberの某ライオンさんもクレアールをおすすめしております！ https://youtu. be/3xhW... --- ### 【宅建試験】なにがなんでも今年合格したい！今からでも間に合うおすすめ通信講座 - Published: 2025-08-26 - Modified: 2025-08-26 - URL: https://francs-sepia.com/takken_matome/ - カテゴリー: 宅建士 👉️宅建試験｜【2025年（令和7年度）合格目標】総まとめ講座 宅建試験を目指して勉強している方の多くが、共通して抱える悩みがあります。 勉強しても、他の科目に進むと前に覚えた知識を忘れてしまう 直前期に全範囲を復習する時間が取れない 重要なポイントを効率よくおさらいしたいけれど、テキストを何度も読み直すのはつらい 忙しくて勉強時間が思うように確保できない 私自身も宅建受験生だったころ、まさにこの壁にぶつかりました。宅建試験は 宅建業法・権利関係・法令上の制限・税その他 の4科目が出題されます。... --- ### なぜ宅建業法は『満点』を狙うべきなのか？｜合格を安定させる戦略と学習法 - Published: 2025-08-04 - Modified: 2025-08-22 - URL: https://francs-sepia.com/perfect-score-gyoho/ - カテゴリー: 宅建士 なぜ宅建業法は「満点」を狙うべきなのか？ 宅建試験ではなぜ「宅建業法」が重要と言われているのでしょうか。「宅建業法」の重要性と対策方法を改めてご紹介いたします。 出題数と配点から見た宅建業法の重要性 配点が高い宅建業法は全50問中20問（40%）を占める最重要科目です。他の科目と比べても得点源としての比重が大きく、ここで高得点を取ることが合格のカギとなります。 範囲が狭い宅建業法の条文数は約90と比較的少なく、民法などの広範囲な科目に比べて学習内容が絞りやすいのが特徴です。そのため、繰り返し学習... --- ### Panasonicビルトイン食洗機NP-45RS5を自己修理！交換20万vs自分で7,000円【DIY】 - Published: 2025-07-29 - Modified: 2025-11-18 - URL: https://francs-sepia.com/panasonic-np45rs5-pump-repair/ - カテゴリー: ライフ 建売の家を買った際に初期から設置されていた、Panasonic(パナソニック)のビルトイン食洗機【NP-45RS5シリーズ】 使用開始から13年が経ち、最近になって洗浄終了間際にポンプのモーターから異音がするようになりました💦 その後、漏水エラーで完全故障... ... 💧 どうしたものかと、ネットで色々調べた結果、新品交換だと20万円のところ、ポンプ代の7,000円だけで自分で修理できました！ ビルトイン食洗機が故障！NP-45RS5の故障症状 2012年より約13年使用している、ビルトイン型... --- ### タナックス スポルトフィットシートバック(MFK-312)装着レビュー - Published: 2025-05-20 - Modified: 2025-10-01 - URL: https://francs-sepia.com/tanax-mfk-312/ - カテゴリー: ライフ 最近のSSバイクやスポーツネイキッドは荷物を積載することがほぼできません。そのため、シートバックやリヤキャリア＋トップケースなどで積載できるようにするのが一般的です。 フランクスが所有しているスズキGSX-S125についてもタンデムシートが小さく、なかなか容量があるシートバックを積載できません。 シートバックでそこそこ容量があるものでしっかり装着できるものを探していたところ、ようやく見つけました！ はじめに 久しぶりにバイクに乗りたくなり、どうせ乗るならMTで遊びたかったため、税金や本体価格が安... --- ### 【新型デリカD:5】オイル交換はディーラー？DIY？費用比較と自分でやる方法 - Published: 2025-04-28 - Modified: 2025-11-22 - URL: https://francs-sepia.com/delica-d5-oil-change/ - カテゴリー: ライフ フランクスは子供が多いので、車を選ぶときはワゴン車一択でした。色々な選択肢があるなかで、最終的に選んだのが三菱自動車のデリカD:5です。 ワゴン車ながらSUVな性能と外観がお気に入りです！ いままで愛車の整備は基本的にディーラーにお願いしてました。 新車購入時にメンテナンスパックに加入していたため、半年ごとのオイル交換は毎回無料でした（正確には購入時に5年間分のメンテナンス代を先払いしている） いつも通りディーラーでオイル交換をしようとしたとき... ... メンテナンスパックが終了しましたので... --- ### 【日商簿記3級】働きながら合格　おすすめテキスト2選　これだけでOK！ - Published: 2025-04-01 - Modified: 2025-08-13 - URL: https://francs-sepia.com/examination-3g-2textbook/ - カテゴリー: 簿記 社会人のマナーとして簿記は必須級の知識です。 最低限必要な日商簿記3級であれば、働きながらでも1ヶ月程度で合格できます。 本記事では、初心者でも独学で合格できる日商簿記3級のおすすめテキスト2選を徹底比較します。適切なテキスト選びで効率的に学習し、合格への道のりをスムーズに進みましょう。 今回は日商簿記3級に効率的に合格するためにおすすめのテキストをご紹介します。 働きながら1日2時間で合格。継続学習で確実な合格を目指そう！ 日商簿記3級を合格するために必要な一般的な学習時間は、50～150時間... --- ### 【2025年最新】プロテイン徹底比較！マイプロテイン・エクスプロージョン・ザバスのコスパと成分を解析 - Published: 2025-03-20 - Modified: 2025-08-13 - URL: https://francs-sepia.com/my-protein-2025/ - カテゴリー: ライフ 昔のプロテインのイメージはゴリマッチョの方だけが使用しているイメージでしたが、近年ではその印象も薄まり、タンパク質を手軽に取得できるため、運動しない方にも身近な存在となってきております。 フランクスも週末に30分程度のランニングしか運動していないのですが、毎朝必ずプロテインを接種しております。 プロテインを選ぶとき、「どのメーカーが最適なのか」という悩みを抱える方は多いのではないでしょうか。 特に日本市場で人気の高いマイプロテイン、エクスプロージョン、ザバスの3ブランドは、それぞれに特徴があり、... --- ### 【2025年度版】「特P」と「akippa」で副収入！自宅駐車場を貸して稼ぐ方法と収益化のコツ - Published: 2025-03-08 - Modified: 2025-11-22 - URL: https://francs-sepia.com/parking-space-rental/ - カテゴリー: ライフ なにか簡単に小遣い稼ぎできないかな〜と模索していたなかで、自宅の空いている駐車場を貸出しができる（シェアリング）サービスがあることを見つけました。 フランクスの自宅は駐車場が２台分ありますが、自家用車は１台しかないため、常に１台分の駐車場は使用されておりません。 常に駐車スペースが１台分空いている... ... 自宅や自分の土地に空いているスペースがあれば、駐車場として貸出しを行うことで、思わぬ収入となるかもしれません。 今回は駐車場シェアリングサービスの【特P・とくぴー】【akippa・あきっ... --- ### 【2025年版】日商簿記検定完全ガイド｜3級・2級の合格率と必要学習時間、独学vs通信講座どっちがいい？実体験から徹底解説！ - Published: 2025-02-26 - Modified: 2025-04-09 - URL: https://francs-sepia.com/examination-gaiyou/ - カテゴリー: 簿記 はじめに 企業の経営活動を正確に記録・管理する「簿記」のスキルを証明する資格として、最も信頼されている日商簿記検定。 経理といえば真っ先に「簿記」が思い浮かぶ方が多いのではないでしょうか。 年間約52万人が受験する人気資格の特徴と価値について詳しく解説します。 日商簿記検定の概要と特徴 資格の価値と取得メリット 試験の種類（統一試験・ネット試験） 2025年度の最新試験日程 日商簿記検定の概要 日商簿記検定は、日本商工会議所と各地の商工会議所が実施する検定試験です。 企業の経営成績と財政状態を明... --- ### 【日商簿記2級】働きながら合格　おすすめテキスト3選　これだけでOK！ - Published: 2025-02-18 - Modified: 2025-04-09 - URL: https://francs-sepia.com/examination-2g-textbook/ - カテゴリー: 簿記 宅建試験や賃管試験を学習する中で、「学習する習慣」を身につけ、その習慣と知識をさらなるスキルアップに活用したいのであれば、できれば休むことなく、FP技能士検定や日商簿記検定を受験されるのを強くおすすめします。 日商簿記検定については、賃管試験で学んだ会計分野の資格となりますので、賃管試験を受験された方は少し取っ掛かり易いと思います。 学習する習慣が身についた方でも、一旦休んでしまうと、再び学習を継続するに多大なエネルギーを使い、以前のように学習するのが辛くなります。結果、途中で走るのを完全に辞め... --- ### 賃貸不動産経営管理士（賃管士）とは？試験概要から学習時間まで完全解説【最新2025年度対応】 - Published: 2025-01-28 - Modified: 2025-10-28 - URL: https://francs-sepia.com/chintaikanrishi-gaiyou/ - カテゴリー: 賃管士 賃貸不動産経営管理士（通称：賃管士）は、不動産取引（特に賃貸管理業務）において重要な役割を担う国家資格です。 不動産業界でのキャリアアップや独立開業を目指す方にとって、宅建士とともに賃貸不動産経営管理士も今後は必須級の資格となります。 本記事では、賃管士試験の概要や受験方法、合格率などを詳しく解説します。 賃貸不動産経営管理士とは 賃貸不動産経営管理士とは、賃貸住宅の管理業務に関する知識・技能・倫理観を持つ専門家であり、2021年（令和3年）より国家資格として位置づけられています。 この資格は、... --- ### 【信用スコア】CICのクレジット・ガイダンスを実際に取得してみた！ - Published: 2025-01-26 - Modified: 2025-04-09 - URL: https://francs-sepia.com/cic-credit-guidance/ - カテゴリー: FP技能士, ライフ アメリカでは個人の信用情報が点数化されています。 それは信用スコアやクレジットスコア等と呼び、個人の信用度を数値で示す重要な指標として広く活用され、自分でも確認できるものとなっています。 日本ではなじみが薄い「信用スコア」ですが、最近になってアメリカと同様に個人でも取得・確認ができるようになりました。 今後アメリカと同様に利用が広まっていくであろうことから、今まで金融機関でしか確認できなかった、信用情報および信用スコアを興味本位で取得してみました。 実際に取得してわかった驚きの事実もありましたの... --- ### 【FP技能士】きんざいとFP協会の違いは！？受験者数や合格率を徹底比較！ - Published: 2025-01-18 - Modified: 2025-03-14 - URL: https://francs-sepia.com/kinzai_or_jafp/ - カテゴリー: FP技能士 ファイナンシャルプランナーになるため、いざFP（ファイナンシャル・プランニング技能士）試験を申込もうとすると、同じFP試験名にも関わらず、実施団体が2つあることに戸惑いと疑問を持たれると思います。 当時の私も同じでした。 きんざいとFP協会の違いは？どっちが合格しやすいのかな？ 今回はどちらの団体の試験を受ければ良いのか、徹底比較していきます。 ちなみにフランクスは、3級は会社からの指示で「きんざい」で受験しました。（実技を2回不合格になりましたが）その後10年経過の後、自らの意思で2級を「FP... --- ### 【3級FP技能士】働きながら合格　おすすめテキスト2選　これだけでOK！ - Published: 2025-01-01 - Modified: 2025-03-14 - URL: https://francs-sepia.com/fp3-textbooks/ - カテゴリー: FP技能士 MafRakutenWidgetParam=function { return{ size:'600x200',design:'slide',recommend:'on',auto_mode:'on',a_id:'4829196', border:'off'};}; 宅建試験や賃管試験を学習する中で、「勉強する習慣」を身につけ、その習慣と知識を有効活用したいのであれば、期間をあけること無く、ファイナンシャルプランニング技能士（通称：FP技能士）を受験されるのをおすすめします。 理由としては、FP... --- ### 【発表】賃管試験　令和６年度合格点数は35点！！ - Published: 2024-12-27 - Modified: 2025-03-14 - URL: https://francs-sepia.com/passing-mark-chinkan2024/ - カテゴリー: 賃管士 2024年度賃貸不動産経営管理士資格試験の合格基準点が発表されました！ 合格基準点はなんと35点でした！ 合格基準点以上の皆さま、おめでとうございます🎉 なおこちらの情報は賃貸不動産経営管理士協議会からの公式発表です。 https://twitter. com/chintaikanrishi/status/1872085926903697539 合格者の発表・正解番号はこちらから確認できます。https://www. chintaikanrishi. jp/topics/entry/00387 ... --- ### 【2025年版】読書初心者でも読める！ビジネスパーソンにおすすめの自己啓発本7選 - Published: 2024-12-26 - Modified: 2025-11-02 - URL: https://francs-sepia.com/recommended-books/ - カテゴリー: ライフ 社会人になってからリスキニングとして「学び直し」や「自己投資」の大切さを感じる方は多いものの、いざ本を読もうとしても「どの本から読めばいいのか分からない」と悩む人は少なくありません。 フランクスもかつてはまったく読書習慣がなく、新聞を読むのも苦痛でした。しかし、資格の勉強を通し学ぶ習慣が身についてくると「知識を吸収する楽しさ」を知り、今では自己啓発書を読む時間が１日の楽しみのひとつになりました。 勉強嫌いの私が読書するようになるとは... ... この記事では、そんなフランクスが実際に読んで「読... --- ### 【自己啓発本】Amazon 欲しいものリスト10選｜読書習慣をつけたい人におすすめの良書まとめ - Published: 2024-12-24 - Modified: 2025-11-20 - URL: https://francs-sepia.com/book-wish-list/ - カテゴリー: ライフ (function(b,c,f,g,a,d,e){b. MoshimoAffiliateObject=a;b=b||function{arguments. currentScript=c. currentScript||c. scripts;(b. q=b. q||). push(arguments)};c. getElementById(a)||(d=c. createElement(f),d. src=g,d. id=a,e=c. getElementsByTagName("body"),e... --- ### 【FP2級】CBT方式はいつから？申し込み方法もご紹介！ - Published: 2024-12-19 - Modified: 2025-03-14 - URL: https://francs-sepia.com/fp2-cbt-start/ - カテゴリー: FP技能士 MafRakutenWidgetParam=function { return{ size:'600x200',design:'slide',recommend:'on',auto_mode:'on',a_id:'4829196', border:'off'};}; FP２級は2025年4月よりCBT方式による試験に完全移行されます 今までは年3回に試験会場で実施される一斉方式のペーパーテストのみでしたが、全国のネット環境がある試験場（テストセンター）で任意の日時での受験が可能となります この任... --- ### 【２級FP技能士】働きながら合格　おすすめテキスト3選　これだけでOK！ - Published: 2024-12-17 - Modified: 2025-03-14 - URL: https://francs-sepia.com/fp-textbooks-2025/ - カテゴリー: FP技能士 MafRakutenWidgetParam=function { return{ size:'600x200',design:'slide',recommend:'on',auto_mode:'on',a_id:'4829196', border:'off'};}; 宅建試験や賃管試験を学習する中で、「勉強する習慣」を身につけ、その習慣と知識を有効活用したいのであれば、期間をあけること無く、ファイナンシャルプランニング技能士（通称：FP技能士）を受験されるのをおすすめします。 理由としては、FP... --- ### 【2026年度受験】宅建の勉強はいつからやればいいか？おすすめテキストも紹介！ - Published: 2024-12-08 - Modified: 2025-11-24 - URL: https://francs-sepia.com/2025-takken-textbooks/ - カテゴリー: 宅建士 宅建士試験を受けようと思った時にまず悩むのが、「いつから勉強を始めれば合格できるのか？」ということです。 初めて受験される方も、リベンジ組として再挑戦する方も、試験本番は毎年10月に設定されていますので、それまでの時間をどう活用するかが非常に重要です。 この記事では、宅建士試験に独学で合格したフランクスが、初学者とリベンジ組それぞれにおすすめの勉強開始時期や、効率的に学習を進めるためのテキスト・問題集の選び方、時間管理のコツまで詳しくご紹介いたします。 初めて受験される方、リベンジ組の方それぞれ... --- ### 日立電子レンジのエラーH54を自己修理！出張修理3.5万円vs自分で500円 - Published: 2024-12-05 - Modified: 2025-12-12 - URL: https://francs-sepia.com/mrovs8-h54/ - カテゴリー: ライフ MafRakutenWidgetParam=function { return{ size:'600x200',design:'slide',recommend:'on',auto_mode:'on',a_id:'4829196', border:'off'};}; いつも使っている電子レンジが、ある日突然、謎のエラー「H54」でストップ。修理費は本体価格に迫るほど高額... ... 迷った末に、思い切って自分で修理することにしました。 出張修理は3. 5万円以上... ... それなら、自分で... --- ### 【2025年度】資格試験合格のための最強ガジェット5選！学習効率を最大化するおすすめアイテム - Published: 2024-12-01 - Modified: 2025-11-04 - URL: https://francs-sepia.com/recommended-gadgets/ - カテゴリー: ライフ 限られた時間で効率よく勉強し、確実に合格を目指すには、学習環境の整備が何より重要です。勉強時間を増やすことは難しくても、「学習効率を上げる」ことは誰でもできます。本記事では、資格試験の勉強や進学に向けた受験勉強をサポートするために、筆者（フランクス）が実際に使っている「学習効率を爆上げするガジェット」を5つ厳選してご紹介します。 Amazonセールや初売り、プライムデーなどの時期を狙うとお得に入手できますが、どのアイテムも年間を通じて投資価値が高いものばかりです。セールを待つのではなく、タイパも... --- ### 【2025年最新】宅建士の登録手続き完全ガイド！実務講習から免許証交付まで徹底解説 - Published: 2024-11-27 - Modified: 2025-10-22 - URL: https://francs-sepia.com/takken-enroll/ - カテゴリー: 宅建士 宅建士登録の方法を簡潔に解説！ 宅地建物取引士（宅建士）として業務を行うためには、宅建試験合格後に「登録手続き」を行い、その後「宅建士証」を取得する必要があります。 本記事では、宅建士登録の条件や手続きの流れ、必要書類についてわかりやすく解説します。 宅建士登録の条件 宅建士として登録を行うには、以下の条件を満たす必要があります。 宅建試験に合格していること宅地建物取引士資格試験に合格することが第１条件です。 実務経験または講習修了 宅地建物取引業における2年以上の実務経験が必要。 実務経験がな... --- ### 【発表】宅建試験　令和６年度合格点数は37点！！ - Published: 2024-11-26 - Modified: 2025-11-26 - URL: https://francs-sepia.com/passing-mark-takken2024/ - カテゴリー: 宅建士 2024年度宅地建物取引士資格試験の合格基準点が発表されました！ 合格基準点はなんと37点でした！ 合格基準点以上の皆さま、おめでとうございます🎉 なおこちらの情報は日刊不動産経済通信からの公式発表です。 https://twitter. com/fdk_tsushin/status/1861062295801254148? s=46&t=QRDpGTFv_0u2hEGYoYDTRw 合否の発表は11月26日（火）9:30よりこちらで発表されますので、合格基準点付近の方は心してお待ちください！ ... --- ### 【概要】宅地建物取引士とは！？【役割や独占業務】 - Published: 2024-11-24 - Modified: 2025-08-18 - URL: https://francs-sepia.com/takkenshi/ - カテゴリー: 宅建士 宅地建物取引士の概要 宅地建物取引士（通称：宅建士）は、不動産取引における専門家であり、不動産投資の活性化や働き方改革の影響で、その需要は年々高まっています。不動産売買や賃貸契約など、高額で複雑な取引において、法律や契約に精通した宅建士が消費者をサポートします。2015年に「宅地建物取引主任者」から現在の名称に改められたことで、資格の社会的地位や専門性がより強調されました。名前の変更は単なる呼び方の違いではなく、「取引のプロフェッショナル」という役割をより鮮明にする大きな意味を持っています。門性... --- ### 【資格】大人気・宅建試験を徹底解説！ - Published: 2024-11-21 - Modified: 2025-11-20 - URL: https://francs-sepia.com/overview-takken/ - カテゴリー: 宅建士 宅地建物取引士（通称：宅建士）は、不動産取引において重要な役割を担う国家資格です。 不動産業界で働く人はもちろん、将来的に独立開業を目指す人、投資用不動産を扱いたい人にも人気が高く、「一生使える資格」として毎年20万人以上が受験しています。 宅建士は独占業務（重要事項説明・重要事項説明書への記名押印など）を持つため、不動産会社でのキャリアアップに直結する強力な資格でもあります。 本記事では、宅建試験の概要から出題範囲、近年の合格率、必要な学習時間、効果的な勉強法まで、初めて受験する方にもわかりや... --- ### 【合格点予想】令和6年度 賃管試験 今年は36点！【まとめ】 - Published: 2024-11-17 - Modified: 2025-03-14 - URL: https://francs-sepia.com/predicted-passing-score-2/ - カテゴリー: 賃管士 はじめに まずは賃貸不動産経営管理士試験を受験された皆様、本当にお疲れ様でした。また宅建試験から続けてW受験された皆様、よくぞここまで走り抜けました。今まで長期間にわたってツライ勉強を頑張ってきた成果は出せましたでしょうか。 まずは今まで頑張ってきた自分をほめてあげてください！その後は今まで支えてくれた家族に感謝を伝えるのも忘れずに☺️ 受験後は試験の合格点について、大きな関心事だと思います。 昨年私が受験したときも解答速報・合格予想点を何度も確認しまくりました。そこで2024年の賃管試験におけ... --- ### 【賃管士】試験前日で３点上げる！直前対策テクニック６選 - Published: 2024-11-15 - Modified: 2025-11-15 - URL: https://francs-sepia.com/secret-technique-chinkan/ - カテゴリー: 賃管士 「賃貸不動産経営管理士（賃管士）試験」はいざ勉強を進めてみると、範囲の広さと実務的な内容の多さに驚く人も多いのではないでしょうか。模試を受けてみても時間が足りず、見直しもできないまま終わってしまうこともありますよね。 そして試験前日になると、「あと数点で合格できそうなのに... ... 」「何をやればいいかわからない」「時間が足りない！」と、不安が押し寄せてくるはずです。 今回はそんなあなたに向けて、わずかな得点を積み上げて合格を掴むための“本番で使える６つの直前テクニック”をご紹介します。 執... --- ### 賃貸不動産経営管理士｜残り1週間で仕上げる最速合格術【実践編】 - Published: 2024-11-10 - Modified: 2025-11-15 - URL: https://francs-sepia.com/final-push-chinkan/ - カテゴリー: 賃管士 70時間の勉強で39点合格者の本試験までの具体的な勉強内容！ 賃貸不動産経営管理士試験まで残り１週間となりました。泣いても笑っても、次の日曜日がくれば辛かった勉強も終了です。 直前期は色々な不安が押し寄せてくると思います。 模試で１回も合格点を取れない 直前期にどんな勉強をしたらいいかわからない 宅建より難しい気がする フランクスは宅建試験後からの勉強だったため、少ない勉強時間で合格できる勉強方法を色々と模索しておりました。実際に賃貸不動産経営管理士の勉強をしたのは70時間程度でしたが、39点で... --- ### 2025年度【賃管士】70時間で合格！おすすめテキスト２選　これだけで合格！ - Published: 2024-11-03 - Modified: 2025-11-12 - URL: https://francs-sepia.com/must-read-books-chinkan/ - カテゴリー: 賃管士 宅建試験が終わった直後、ようやく一息つきたい時期ですよね。しかし、W受験（宅建＋賃管士）を狙っている方にとっては、ここからが本当の勝負です。 安心してください。私フランクスも、宅建試験終了後から勉強を始めて、約70時間の学習で39点合格を達成しました。 もともと勉強が大の苦手で、過去に一度不合格になった経験もありますが、教材を厳選し、出題傾向を徹底的に分析することで、短期間でも十分に結果を出すことができました。 この記事では、2025年度最新版の試験概要を踏まえながら、宅建後スタートでも間に合う... --- ### 【必見】資格試験合格への近道！「Studyplus」で学習効率を最大化する方法 - Published: 2024-11-01 - Modified: 2025-08-18 - URL: https://francs-sepia.com/studyplus/ - カテゴリー: FP技能士, 宅建士, 簿記, 賃管士 資格試験の勉強で一番難しいのは、テキストを読むことや問題を解くことそのものよりも、モチベーションを維持し続けること、そして学習時間をしっかり管理することではないでしょうか。 私自身、もともと低学歴で勉強嫌い、典型的な３日坊主でした。そんな私でも宅建・FP２級・簿記２級といった人気資格を、市販テキストのみで独学合格できた理由の“筆頭”が、学習管理アプリ 『Studyplus（スタディプラス）』 です。 この記事では、Studyplusを使ってどう勉強を習慣化し、合格に近づけるのかを詳しくご紹介しま... --- ### 【合格点予想】令和6年度 宅建試験 今年は37点！【まとめ】 - Published: 2024-10-20 - Modified: 2025-03-14 - URL: https://francs-sepia.com/predicted-passing-score-1/ - カテゴリー: 宅建士 はじめに まずは宅建試験を受験された皆様、本当にお疲れ様でした。今まで長期間にわたってツライ勉強を頑張ってきた成果は出せましたでしょうか。 まずは今まで頑張ってきた自分をほめてあげてください！その後は今まで支えてくれた家族に感謝を伝えるのも忘れずに☺️ 受験後は宅建試験の合格点について、大きな関心事だと思います。 昨年私が受験したときも解答速報・合格予想点を何度も確認しまくりました。そこで2024年の宅建試験における合格点予想について、業界の著名人や各資格スクールの速報値をまとめました。 この記... --- ### 【あと３点もぎ取る】本番で使える6つの解答テクニック｜40点合格者が教える時間配分と選択肢の絞り方 - Published: 2024-10-16 - Modified: 2025-10-17 - URL: https://francs-sepia.com/secret-technique/ - カテゴリー: 宅建士 ここまで勉強を頑張ってきたのに、あと数点で落ちたくない... ... そんな悩みをお持ちの方に向けて、回答に迷ったときに使えるあと３点もぎ取るテクニックをお伝えいたします！ 宅建試験で点数をアップさせるテクニック集 民法の判例問題が難しすぎる 模試などで時間に余裕がなく、見直す時間がない あと数点で不合格になりたくない 本試験で数点をもぎ取るためのテクニックを紹介します。これらのテクニックは、試験本番での得点をわずかにでも上げたい方におすすめです。テクニックによっては、知識の向上には繋がりません... --- ### 40点合格者が語る！本試験直前2週間のリアルな勉強時間と過ごし方 - Published: 2024-10-12 - Modified: 2025-10-29 - URL: https://francs-sepia.com/revision-time/ - カテゴリー: 宅建士 宅建試験まであとわずか。「この時期、どれくらい勉強すれば合格できるのだろう... ... ？」「仕事や家庭の事情で勉強が全然進まない... ... 」そんな焦りや不安を感じている方も多いのではないでしょうか。 この記事では、昨年の宅建試験で40点を取って合格した筆者・フランクスが、実際に本試験までの直前2週間にどのくらい勉強したのか、リアルな記録を公開します。社会人受験生・育児パパでも合格できた実例として、参考にしていただければ幸いです。 本試験直前期の心境と現実 試験まであと少しというこの時期... --- ### 【宅建試験まであと10日】合格率を上げる極秘テクニック - Published: 2024-10-10 - Modified: 2025-10-09 - URL: https://francs-sepia.com/final-push/ - カテゴリー: 宅建士 40点合格者の本試験までの具体的な勉強内容！ 宅建試験まで残り１０日となると今まで以上に色々な不安が押し寄せてくると思います。 模試で１回も合格点を取れない 直前期にどんな勉強をしたらいいかわからない もう諦めて来年受けようかな ただ、泣いても笑っても、あと１０日たてば辛かった勉強も終了です。 フランクスもこの直前期は不安感が大きく、この時期の勉強方法を色々と模索しておりました。 今回はフランクスが実施して効果があった内容をご紹介いたします。 【極秘】直前期〜当日までの学習計画 昨年度の宅建試験... --- ### 【2024年版】宅建試験の統計問題で確実に1点取る攻略法 - Published: 2024-10-05 - Modified: 2025-03-15 - URL: https://francs-sepia.com/statistical-problem/ - カテゴリー: 宅建士 統計問題は傾向を暗記するだけでOK！ 宅建試験には需要統計問題として1問必ず出題（問48）されます。 そんな統計問題ですが、勉強する上でこんな疑問が出てくるかと思います。 統計問題はどうやって勉強すればいいかわからない 色々な数字を全部覚えるなんてムリ 1問だし、捨ててもいいかな 5問免除者がうらやましい... ... 統計問題については、問われていることを事前に知っていれば正解でき、知らなければ不正解になる、とてもわかりやすい問題です。 ちょっと勉強するだけで1点とれますので、捨てず勉強しまし... --- ### 大量記憶法の実践例を公開！不合格から合格へ導いた管理表の具体的活用法（実践編） - Published: 2024-09-28 - Modified: 2025-07-26 - URL: https://francs-sepia.com/implementation/ - カテゴリー: FP技能士, 宅建士, 簿記, 賃管士 (function(b,c,f,g,a,d,e){b. 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