【宅建合格のコツ】宅建業法で満点を狙え！配点40％の最重要科目を完全攻略【2026年度版】

宅建試験に合格したいけれど、勉強が苦手でなかなか続かない……
そんな方にこそ伝えたいのが、「宅建業法で満点を狙う」という戦略です。

実はこの宅建業法、全50問中なんと20問＝40%の配点を占める超重要科目。
範囲が狭く、勉強した分だけ確実に点数に反映されるため、宅建合格者の多くが「業法で稼ぐ」戦略をとっています。

私フランクスも、勉強が得意ではないタイプでしたが、宅建業法を優先することで合格できました。
苦手でも大丈夫。宅建業法を軸にすれば、効率的に合格ラインへ到達できます。

とにかく宅建業法で満点を目指そう！

フランクスのように勉強苦手な人が宅建に合格したいのであれば、とにかく「宅建業法」を最優先、本試験では宅建業法で満点を目指してください。

理由としては、宅建業法は他の分野に比べ、狭い範囲の知識を問われるため、勉強すればするだけ、結果（点数）に繋がり、配点割合がもっとも多い分野だからです。

配点内訳（宅建業法20点、法令上の制限8点、税その他3点、権利関係14点、免除科目5点）

宅建業法が最重要科目である3つの理由

① 配点が圧倒的に高い（全体の40%）

宅建業法は20点分の配点があり、宅建試験全体の40%を占めます。
つまり、業法で安定して得点できれば、他の科目が多少崩れても合格できます。

分野	配点（全50問）
宅建業法	20問
法令上の制限	8問
税・その他	3問
権利関係	14問
免除科目	5問

② 範囲が狭く、努力が結果に直結する

宅建業法の出題範囲は、条文ベースで約90程度と非常にコンパクト。
民法や権利関係のように膨大な範囲をカバーする必要がありません。

そのため、「繰り返し」「暗記」「演習」の3ステップを積み重ねるだけで、確実に得点力が上がります。

③ 過去問の的中率が高い

宅建業法は、過去問と似た形式・内容での出題が多いのが特徴です。
過去10年分を分析すれば、「同じ論点の焼き直し」が頻繁に出題されていることがわかります。

つまり、過去問を制する＝業法を制するという構図が成り立つのです。

勉強の科目ごとの優先順位（戦略的に学ぶ）

宅建の勉強では、すべての科目を同じ時間配分で学ぶのは非効率です。
限られた時間で合格するためには、次のような優先順位で学ぶのがポイントです。

勉強優先順位

優先順位	科目	理由
①	宅建業法	配点が高く、範囲が狭い。最も得点しやすい。
②	法令上の制限	暗記中心で勉強量と成果が比例しやすい。
③	税・その他	出題数は少ないが、暗記中心で直前対策が有効。
④	権利関係	難易度が高く、時間対効果が低い。最低限に。
⑤	免除科目	直前期に暗記でOK。後回しで良い。

宅建業法→法令上の制限→税その他→権利関係の順となります。

特に権利関係は難しい割に、時間をかけて勉強しても結果に結びづらい科目です。勉強しなくても、問われている状況を想像して常識的に答えれば正解できることも多いです。

また、免除科目は暗記科目なので、本試験1ヶ月前の直前期だけでOKです。

宅建業法を勉強していて、過去問で満点近く取得できる状態を継続しつつ、その次に優先すべきは、法令上の制限です。

宅建業法ほどでは無いですが、法令上の制限も勉強すればするだけ結果に直結する分野となります。

合格するための勉強のコツ

勉強が苦手な人が宅建を合格するために、以下の３つを意識してください。

1. 「大量記憶法」を活用する
2. スキマ時間を徹底的に活用する
3. 暗記から逃げない！

【大量記憶法】で勉強を「見える化」する

勉強が続かない最大の理由は、「自分がどれだけ覚えたか分からないから」です。
そこで活用すべきなのが「大量記憶法」。

当ブログでも何度も紹介しておりますが、勉強苦手な方が三日坊主にならず、継続的に計画的に勉強を続けたいのであれば、必ず実践してください。

覚えた知識を色分け・記録して可視化することで、「今日はこれだけ覚えた！」という達成感が得られます。
モチベーション維持に効果絶大です。

勉強結果が見える化でき、勉強に対するモチベーションが保てます。

スキマ時間を徹底的に活用する

社会人や主婦の方は、まとまった勉強時間を確保するのが難しいもの。
「机に向かって2時間勉強する」なんて目標を立てると、ほとんどの人が続きません。

仕事や家事で忙しい社会人にとっては、机に向かって勉強する時間を確保するだけでも大変です。

私フランクスも、最初は何度も挫折しました。
そこで取り入れたのが「ながら勉強」です。

通勤しながら、家事をしながら、車を運転しながら、ランニングをしながら、風呂に入りながら……等、机に向かうだけが勉強ではありません。

Bluetoothイヤホンを使えば、YouTube講義を耳で聞くだけの勉強が可能です。
特に棚田先生の動画は、宅建業法の要点をテンポ良く解説してくれるので、スキマ学習に最適です。

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暗記から逃げない！

どんなに工夫しても、最終的には「暗記」が避けて通れません。
宅建業法は数字や条文の細かい部分が出題されるため、正確な暗記力が勝負になります。

ただし、暗記が苦痛なのは「覚えた気になっている」状態のときです。
繰り返し書いて、声に出して、過去問で確認して、「体で覚える」ようにすれば、自然に定着していきます。

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宅建業法の効果的な勉強ステップ

1. 過去問中心に繰り返す
   　同じ問題を何度も解き、出題パターンを体に染み込ませる。
2. 間違えた問題だけを復習
   　苦手な論点を「大量記憶法」でリスト化して克服する。
3. ひっかけ問題対策を徹底
   　「正しいように見える選択肢」を見抜く訓練をする。
4. 直前期は数字問題を集中暗記
   　「〇㎡」「〇年」「〇日以内」など、出やすい数値を丸暗記。

この流れを繰り返すだけで、宅建業法の得点は飛躍的に伸びます。

まとめ：宅建業法で満点を取れば合格は見える！

宅建業法は、最小の努力で最大の効果を得られる科目です。
配点40%、範囲が狭く、過去問の再現率も高い。まさに“合格の本命分野”です。

宅建業法で満点を目指す理由

1. 配点が高い
   宅建業法は全50問中20問（40%）を占める最重要科目です。他の科目と比べても得点源としての比重が大きく、ここで高得点を取ることが合格のカギとなります。
2. 範囲が狭い
   宅建業法の条文数は約90と比較的少なく、民法などの広範囲な科目に比べて学習内容が絞りやすいのが特徴です。そのため、繰り返し学習することで確実に得点力を高められます。
3. 結果に直結しやすい
   宅建業法は過去問演習を通じて効率的に得点力を上げやすく、学習した分だけ成果が出やすい分野です。

勉強の優先順位

宅建試験では、以下の順番で勉強を進めることが推奨されています

1. 宅建業法（最優先）
   配点が高く、範囲も狭いため満点を目指して徹底的に学習します。
2. 法令上の制限
   配点は8問ですが、こちらも学習量に対して結果が出やすい分野です。
3. 税その他
   配点は3問と少ないですが、暗記中心で直前期に集中して対策可能です。
4. 権利関係
   難易度が高く範囲も広いため、時間対効果が低い科目です。基本的な知識だけ押さえ、常識的な判断で対応できる問題に絞ります。

宅建業法の具体的な勉強法

1. 過去問重視
   宅建試験は過去問からの出題傾向が非常に強いため、過去問演習を繰り返し行います。
   大量記憶法で何度も解き直し、頻出問題を確実に正解できるようにします。
2. 正確な暗記
   宅建業法では細かいひっかけ問題も多いため、正確な知識が求められます。
   テキストで重要ポイントを覚えたら、それを過去問で確認しながら記憶を定着させましょう。
3. スキマ時間の活用
   忙しい社会人にはスキマ時間の活用がおすすめです。
   通勤中や家事中などにYouTubeなどを利用することで効率よく学べます。
4. 弱点克服
   宅建業法は全範囲から満遍なく出題されるため、苦手分野を作らないことが重要です。
   間違えた問題は必ず復習し、同じミスを繰り返さないようにしましょう。

✅ これだけは忘れないでください。
宅建試験は「全部できる人」が受かる試験ではありません。
「出るところだけ完璧に仕上げる人」が合格します。

業法を極めて、あなたも一発合格をつかみ取りましょう！