【宅建業法で満点を狙う！】初回不合格から学んだ合格戦略と効率的な勉強法

初めての宅建試験では33点で不合格（合格点36点）。
あと3点という悔しい結果に終わりましたが、もう数点で合格だったこともあり「もう一度挑戦して必ず合格する」という強い気持ちが芽生えました。

しかし、宅建試験は相対評価の試験です。つまり、「合格点ギリギリを狙う」戦い方では危険です。
本試験でのケアレスミスや難問による1〜3点の失点を考慮すると、少なくとも合格点より6点以上多く取ることが理想です。

そのため私は、2回目の試験では40点以上を目標に設定しました。
この記事では、初回不合格から学んだ「宅建業法満点戦略」と「得点効率を最大化する勉強法」を詳しく紹介します。

宅建業法を徹底攻略！！宅建業法は満点を目指す！

本試験での目標点

初回の宅建試験が不合格だったフランクスは２回目の宅建試験で絶対合格するため、本試験で４０点以上を取ることを目標にしました。

理由としては、平均合格点(３５点〜３７点)あたりを目標にしてしまうと、どうしても本番で発生するケアレスミス等で、１〜３点失点した場合、即不合格となってしまう危険があるためです。

宅建業法の目標点

本試験で宅建業法は満点の２０点を目指す！

宅建業法については、他の分野に比べ、しっかり勉強すれば満点(２０点)が取れる分野と言われているのにもかかわらず、初回受験時は２０点満点中、１３点でした😂

結果的に宅建業法さえ満点をとっていれば、余裕で初回合格できていたため、宅建業法を最重要ポイントとしました。

私と同様に勉強苦手な方が、宅建合格したいのであれば、宅建業法は満点を目指して勉強しましょう！

これは本試験まであまり時間無く、どの分野を勉強するかと迷った場合にも有効で宅建業法が完璧でない場合は宅建業法を集中的に学習しましょう！！

※完璧とは、宅建業法の過去問題集１２年分を９５％以上正解できる状態。

もちろん、ネット派の方は宅建試験ドットコムの過去問道場の宅建業法１２年分でもOK！

宅建業法は他の分野と比べると範囲が狭いため、勉強すればそのまま点数に直結するため、勉強効率が非常に高いです。

そんな弱気になりながらも、２回目の宅建試験に向けて、勉強を再始動しました。

なぜ宅建業法を最重要視するのか

宅建業法は、宅建試験の中でも最も点数が取りやすい分野です。
他の分野（民法・法令上の制限・税その他）と比較しても、以下のような特徴があります。

• 出題範囲が狭い
• 過去問の繰り返しで得点が安定する
• 暗記中心で応用問題が少ない
• 努力がそのまま点数に直結する

実際、私の初回試験では宅建業法で13点（20点満点中）しか取れませんでした。
この7点の差が、まさに合否を分けたと痛感しています。
「宅建業法を極めれば、確実に合格できる」――これが2回目受験に向けた最大の学びでした。

合格するための得点イメージ

宅建試験は50問中、合格点が例年35〜37点前後。
そのため、「40点以上を取る」ことを前提とした得点戦略を立てましょう。

分野	目標点数	コメント
宅建業法	20点満点	絶対に取り切る
法令上の制限	8点以上	よく出るテーマを中心に
権利関係（民法など）	7点程度	難問は捨ててもOK
税・その他	5点程度	過去問で出やすい部分のみ

このように、「宅建業法を満点に近づける」ことで、他の分野で多少取りこぼしても十分に合格点へ届きます。

【宅建合格への最短ルート】宅建業法完全攻略法

初回受験の不合格から学んだ、効率的な得点戦略を解説します。
確実に合格するために、本試験40点以上を目標に設定し、特に宅建業法は満点を目指しましょう！

なぜ宅建業法が最重要なのか

• 満点（20点）が狙える唯一の分野
• 範囲が他分野と比べて狭い
• 勉強量が直接点数に反映されやすい
• 暗記中心で応用問題が少ない

初回受験での反省点

• 宅建業法で13点しか取れなかった（20点満点中）
• この7点の損失が合格を逃した主要因
• 基本的な用語の理解が不十分だった
• 過去問の演習量が足りなかった

合格のための具体的戦略

1. 目標設定

• 全体で40点以上を目指す
• 宅建業法は満点（20点）にこだわる
• ケアレスミスを考慮した余裕のある得点設定

2. 学習方法

• 過去問12年分を徹底的に解く
• 正答率95%以上を目指す
• 間違えた問題は必ず理由を理解する
• 基本用語の完全暗記を優先

3. 時間配分

• 限られた時間の6割を宅建業法に
• 毎日最低1年分の過去問を解く
• 理解できない項目は翌日に持ち越さない

おすすめの学習教材

• 市販の過去問題集（12年分）
• 宅建試験ドットコムの過去問道場
• 基本テキスト（用語の理解用）
• 書き込み式の問題集（暗記用）

時間が限られている人への助言
様々な理由で勉強時間がなかなか取れない方は、他の分野に手を出す前に、まず宅建業法の完全習得を目指すべきです。

理由は以下の一覧のとおりです。

• 最も効率よく点数が取れる
• 学習範囲が明確
• 暗記中心で理解しやすい
• 応用問題が比較的少ない

宅建業法で満点を取れれば、他の分野で多少点数を落としても十分カバーできます。
特に勉強が苦手な方は、この戦略で確実に合格を目指しましょう。

また、私と同様に暗記が苦手な方が、宅建合格したいのであれば、次の記事が参考になるはずです。

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宅建合格の最短ルートは「宅建業法の完全攻略」

初回不合格（33点）を経験して分かったのは、「全科目を広く浅くやる」より「宅建業法を徹底的に極める」方が圧倒的に効果的ということです。

2回目の試験では、宅建業法に学習時間の6割を注ぎ、正答率95％以上まで仕上げました。
その結果、合格ラインを大きく上回る点数で本試験を突破できました。

宅建試験に挑戦する全ての方へ。
まずは宅建業法を極めましょう。ここを完璧にすることが、合格への最短ルートです。

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