【2024年最新】宅建士の登録手続き完全ガイド！実務講習から免許証交付まで徹底解説

宅建士登録の方法を簡潔に解説！

宅地建物取引士（宅建士）として業務を行うためには、宅建試験合格後に「登録手続き」を行い、その後「宅建士証」を取得する必要があります。

本記事では、宅建士登録の条件や手続きの流れ、必要書類についてわかりやすく解説します。

宅建士として登録を行うには、以下の条件を満たす必要があります。

宅建士の登録には2年以上の実務経験が必要ですが、実務経験がない方は登録実務講習を受講することで代替できます。
この講習は国土交通大臣の登録を受けた機関で実施される公式な講習制度です。

登録実務講習は以下の3つのステップで構成されています。

主な宅建登録実務講習実施機関の受講料を比較表にまとめました。

実施機関	受講料（税込）	公式URL
LEC東京リーガルマインド ※１日コース有り	22,000円	https://www.lec-jp.com/takken/kouza/jitsumu/
日建学院	24,000円（ネット割引22,000円）	https://www.nik-g.com/lessonlist/housing_jitsumu/
TAC	22,000円	https://www.tac-school.co.jp/kouza_takken/takken_jitumukou.html
総合資格学院	20,500円	http://hotei.shikaku.co.jp/takken_jitsumu/
TAKKYO	11,200円から	https://takkyo.com
Kenビジネススクール	23,100円	https://www.ken-bs.co.jp/index-kikin.html
九州不動産専門学院	16,500円（1/17迄申込みで9,900円！）	https://www.l-mate.net/tourokukousyuu2024.php

※料金は2024年11月27日現在のものです。機関によって早期割引や各種割引制度があります。

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必要書類を準備する
登録申請には以下の書類が必要です。

登録申請書（様式第5号）
誓約書（様式第6号）
身分証明書（本籍地の市区町村が発行、3か月以内のもの）
登記されていないことの証明書（法務局が発行、3か月以内のもの）
住民票（3か月以内のもの、本籍・続柄の記載不要）
宅地建物取引士試験合格証書
顔写真（縦3cm×横2.4cm、カラー）
登録資格を証する書面（以下のいずれか）
- 実務経験証明書と従業者名簿の写し（実務経験2年以上の場合）
- 登録実務講習修了証
- 国・地方公共団体での実務経験証明書

申請窓口へ提出
必要書類と登録手数料（37,000円）を添えて、試験を受けた都道府県の登録窓口へ提出します。窓口は都道府県ごとに異なるため、こちらで事前に確認しておきましょう。
登録完了通知を受け取る
登録が完了すると通知が届きます。
宅建士証の交付申請
登録完了後、「宅建士証交付申請」を行い、交付手数料4,500円を支払います。
これでようやく宅建士証が交付され、正式に宅建士として活動可能になります。

宅建士の登録から宅建士証の交付までの流れを以下の表にまとめました。

手順	内容	必要な書類・条件	備考
1. 宅建試験合格	宅建士試験に合格する	なし	毎年1回実施される国家試験に合格が必要
2. 資格登録申請	都道府県知事に資格登録を申請	– 登録申請書 – 誓約書 – 身分証明書（本籍地の市区町村発行） – 登記されていないことの証明書（法務局発行） – 住民票 – 宅建試験合格証書 – 顔写真（縦3cm×横2.4cm） – 実務経験証明書または登録実務講習修了証 – 登録手数料（37,000円）	– 実務経験が2年以上ない場合、登録実務講習修了が必要 – 書類の有効期限は通常3か月以内
3. 登録完了通知	申請後、都道府県から登録完了通知を受け取る	登録通知（ハガキ）	通常、審査期間は約5週間
4. 宅建士証交付申請	宅建士証交付を申請する	– 宅建士証交付申請書 – 顔写真（カラー2〜3枚） – 登録通知書（ハガキ） – 本人確認書類 – 交付手数料（4,500円） – 法定講習修了証（試験合格から1年超過の場合）	– 試験合格後1年以内の場合、法定講習は不要 – 法定講習は事前予約が必要
5. 宅建士証受取	宅建士証を受け取る	なし	申請から約2〜3週間後に交付。窓口または郵送で受取