【2026年度】宅建は働きながら合格できる！社会人向け月別スケジュールと勉強法

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フランクス

宅建を取りたいけど、仕事が忙しくて勉強する時間がない……

社会人で宅建試験を目指すとき、最大のハードルは勉強時間の確保ですよね。

実は私も、平日は仕事が終わるとクタクタで、まとまった勉強時間なんてとても取れませんでした。

私の場合、1年目は約150時間しか勉強できず不合格でした。

勉強時間が足りなかった上に、科目の優先順位も間違えていたんです。

2年目は約300時間まで積み上げ、スケジュールと時間配分を見直した結果、2年目で合格点を超える40点で合格できました。

この記事では、私自身の失敗と成功の経験をもとに、働きながらでも無理なく合格できる月別スケジュールを具体的にお伝えします。

「いつから始めればいいの？」「毎日どのくらいやればいいの？」という疑問を、すべて解消できる内容になっていますので、ぜひ最後まで読んでみてください。

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宅建は社会人でも合格できる？必要な勉強時間の目安

宅建試験の合格に必要な勉強時間は、一般的に300〜400時間と言われています。

ただし、この数字だけを見て

無理だ……

と感じる必要はありません。大事なのは勉強時間の「量」ではなく「使い方」です。

私の場合、1年目は約150時間勉強しましたが不合格でした。

2年目は約300時間で合格しています。

違いはスケジュールの立て方と、科目ごとの時間配分を見直したことでした。

目安として、自分がどのタイプかを確認しておきましょう。

完全初学者（法律の勉強が初めて）：350〜400時間 → 6ヶ月以上の学習期間を推奨
リベンジ組・法律系の知識あり：200〜300時間 → 3〜4ヶ月でも十分可能

なお、宅建試験の全体像や難易度について詳しく知りたい方は、こちらの記事も参考にしてください。

👉 宅建に決めた！（勉強時間・合格率・難易度）

【結論】社会人は「いつから」始めるべき？4月スタートがベスト

結論から言うと、社会人は4月スタート（6ヶ月計画）が最もバランスが良いです。

宅建試験は毎年10月の第3日曜日に実施されます。4月に始めれば約6ヶ月の学習期間を確保でき、平日1〜2時間・休日3〜4時間というペースで無理なく300時間に到達できます。

以下の簡易チャートで、自分に合ったスタート時期を確認してみてください。

▼ スタート時期の判断チャート

あなたの状況	おすすめスタート時期	学習プラン
完全初学者・法律の勉強は初めて	4月（6ヶ月プラン）	じっくり基礎から積み上げ
リベンジ組・去年惜しくも不合格	4月〜5月	弱点科目に集中して効率化
法律系の資格保有者・実務経験あり	7月（3ヶ月プラン）	短期集中で一気に仕上げ

この記事では、4月スタートの6ヶ月プランと7月スタートの3ヶ月プラン、両方の月別スケジュールを紹介します。

【月別スケジュール】4月スタート（6ヶ月プラン）

私が2年目の合格時に実践したスケジュールをベースに、月別の学習計画をまとめました。

▼ 6ヶ月プランの全体像

期間	フェーズ	やること	目安時間/月
4月〜5月	基礎インプット期	分野別過去問→宅建業法・法令上の制限	50〜60時間
6月〜7月	過去問演習期	分野別過去問→権利関係	50〜60時間
8月〜9月	実力完成期	弱点潰し＋暗記の総仕上げ＋模試	50〜60時間
10月（直前2週間）	本番仕上げ期	復習のみ＋本番シミュレーション	30〜40時間

4月〜5月｜基礎インプット期（宅建業法→法令上の制限）

最初の2ヶ月は完璧に覚えようとせず、分野別過去問の宅建業法からはじめましょう。

学習する順番は「宅建業法 → 法令上の制限 → 税その他 → 権利関係」がおすすめです。

なぜ宅建業法から始めるのか。理由は2つあります。

1つ目は、宅建業法は全50問中20問（配点40%）を占める最重要科目であること。2つ目は、他の科目に比べて理解しやすく、勉強の「成功体験」を得やすいことです。

逆に、権利関係（民法）から始めると挫折しやすいので要注意です。私も1年目はテキストの順番通りに権利関係から始めて、難しさに心が折れかけました。

▼ 平日1時間の使い方（例）

時間帯	内容	所要時間
家で朝勉＋行きの通勤	分野別過去問（その日の範囲）	30分
昼休み	間違えた問題のテキスト読み	10分
帰りの通勤	朝の問題をもう一度解く	20分

休日は2〜3時間を確保して、ひたすら分野別過去問をやり込みます。平日１時間、土日に３時間のサイクルが社会人には最も続けやすいリズムです。

宅建業法の勉強法について詳しくは、こちらの記事で解説しています。

👉 宅建業法で満点を狙え！配点40％の最重要科目を完全攻略

👉 なぜ宅建業法は『満点』を狙うべきなのか？

6月〜7月｜過去問演習期（権利関係を集中攻略）

この時期のポイントは、かわらず分野別過去問を解くことです。

分野別ではなく、年度別だと出題分野がバラバラなので、弱点を集中的に潰しにくいんですよね。

そして、多くの受験生がつまずく権利関係（民法）への向き合い方が合否を分けます。

ここで私の1年目の失敗談をお話しします。権利関係が難しくて理解できず、テキストを何度も読み返しては時間を浪費してしまいました。結果、宅建業法や法令上の制限の暗記が手薄になり、取れるはずの問題を落として不合格に。

権利関係で深入りしすぎないことが、社会人合格の最大のコツです。

具体的には、以下の分野は過去問レベルまで押さえて、それ以上は追わないのが得策です。

意思表示（詐欺・脅迫・錯誤）
代理
抵当権
借地借家法
相続

逆に、「不法行為の細かい判例」「区分所有法の細部」などは深追いしなくてOKです。

6月末〜7月には、模試を1回受けて現在地を把握しましょう。

模試の点数に一喜一憂する必要はなく、「どの科目が弱いか」を知ることが目的です。

👉 宅建合格のコツ｜残り1ヶ月の模試活用法

👉 直前1ヶ月の予想模試活用法

8月〜9月｜実力完成期（苦手潰し＋暗記の総仕上げ）

ここからは、模試や過去問で見つかった弱点をピンポイントで潰す作業に入ります。

私が2年目に実践して効果が大きかったのは、間違えた問題だけを集めた「弱点ノート」を作ることです。

と言っても、ノートに手書きで写す必要はありません。

過去問で間違えた問題のページに付箋を貼るだけでOK。

この時期は付箋のある問題だけを解きます。

3回連続で正解したら付箋を外す。

シンプルですが、これだけで暗記の精度が飛躍的に上がります。

さらに効果的だったのが大量記憶法です。

これは棚田行政書士が提唱する暗記法で、管理表を使って復習のタイミングを最適化するものです。

私はこの方法で暗記科目（宅建業法・法令上の制限・税その他）のスコアが一気に安定しました。

👉 大量記憶法　初心者向けガイド（基本編）

👉 大量記憶法の実践例を公開！管理表の具体的活用法（実践編）

統計問題・法改正のチェックはこの時期で十分です。

統計問題は毎年出題内容が変わるので、直前期の対策教材を使うのがベストです。

👉 宅建試験の統計・白書問題で確実に1点ゲット！

👉 暗記で確実に得点アップ！科目別・重要ポイントまとめ

10月（直前2週間）｜本番仕上げ期

直前2週間でやるべきことは、たった1つ。「新しいことをやらない」です。

ここから新しいテキストに手を出したり、未知の論点を覚えようとするのは逆効果です。

これまでの復習に100%集中しましょう。

具体的には次のことを行います。

弱点ノート（付箋問題）の最終チェック
宅建業法の条文で曖昧な部分を確認
本番と同じ2時間で年度別過去問を1〜2回通しで解く（時間配分の練習）

本番の解き方のコツや時間配分については、こちらの記事で詳しくまとめています。

👉 40点合格者が語る！本試験直前2週間のリアルな勉強時間と過ごし方

👉 あと３点もぎ取る！本番で使える6つの解答テクニック

【月別スケジュール】7月スタート（3ヶ月・短期集中プラン）

「もう7月だけど、今年の試験に間に合わせたい！」という方向けに、3ヶ月の短期集中プランも紹介します。

結論から言うと、3ヶ月での合格は可能ですが、独学だとかなり厳しいです。

▼ 6ヶ月プランとの比較

項目	6ヶ月プラン（4月〜）	3ヶ月プラン（7月〜）
1日の学習時間	平日1時間＋休日3時間	平日2時間＋休日5時間
学習の余裕	あり（復習に時間を使える）	少ない（常にフル回転）
権利関係の扱い	主要分野は一通り学習	頻出分野のみに絞る
独学での難易度	★★★☆☆	★★★★★

3ヶ月プランの場合、科目の優先順位をさらに明確にする必要があります。

最優先は宅建業法（20問）と法令上の制限（8問）。この2科目で全体の56%を占めるので、ここを固めれば合格ラインが見えてきます。

権利関係は「借地借家法」「抵当権」「意思表示」の3本柱に絞り、それ以外は過去問で出題パターンだけ押さえる程度で割り切りましょう。

正直な話、3ヶ月プランなら通信講座を使うべきです。

独学だとテキスト選びや学習順序を自分で考える時間がもったいない。

通信講座ならカリキュラムに沿って進めるだけで、最短ルートで合格に近づけます。

私自身は独学で合格しましたが、振り返ると「通信講座を使っていれば、1年目で合格できたかもしれない」と思っています。

独学と通信講座のどちらが自分に合うか迷っている方は、以下の記事で詳しく比較しています。

👉 【宅建】独学 vs 通信講座どっちがいい？独学2年で合格した私が本音で比較

通信講座を検討する方は、こちらのランキングを参考にしてください。

👉 【2026年最新版】宅建通信講座おすすめランキング5選

働きながら宅建合格！平日1時間のスキマ時間活用法

「平日1時間」と聞くと少なく感じるかもしれません。でも、スキマ時間をかき集めれば、意外と1時間は確保できます。

私が実際にやっていた1日のスケジュールを公開します。

▼ 平日のタイムスケジュール（実例）

時間帯	おすすめ教材・ツール	活用のコツ
朝勉＋行きの通勤（30分）	分野別過去問 or 通信講座の講義動画（1.5倍速）	まず問題を解く→間違えた箇所だけテキストで確認
昼休み（10分）	一問一答アプリ（宅建士ドットコムなど）	短時間で回せる一問一答が最適。正答率を意識する
帰りの通勤（20分）	朝に間違えた問題の解き直し	同じ日のうちに復習すると定着率が段違い
寝る前（5分）	Studyplusに学習時間を記録	数字で「今日もやった」と実感できてモチベ維持に効く

ポイントは「机に向かう時間」と「スキマ時間」を分けて考えることです。

机に向かえるのは休日だけでも、通勤時間やお昼休みを使えば平日でもインプットは十分できます。

スマホで使えるアプリや一問一答サイトを活用しましょう。

学習時間の記録にはStudyplusがおすすめです。

毎日の勉強時間が可視化されるので、モチベーション維持に効果的でした。

👉 「Studyplus」で学習効率を最大化する方法

独学 vs 通信講座、社会人はどっちを選ぶべき？

社会人が宅建を目指すとき、「独学」と「通信講座」のどちらを選ぶかは大きな分岐点です。

それぞれのメリット・デメリットを整理すると、こうなります。

▼ 独学 vs 通信講座の比較

項目	独学	通信講座
費用	テキスト代のみ（5,000〜10,000円程度）	30,000〜80,000円程度
スケジュール管理	自分で立てる必要あり	カリキュラムに沿うだけ
質問対応	なし（自分で調べる）	質問サポートあり
教材選び	自分で選ぶ	すべて揃っている
向いている人	時間に余裕がある・自己管理が得意	時間がない・効率重視